时间:2023-01-17 21:27:40 | 浏览:1040
秦楚网讯(十堰晚报)记者 吴冉
如何让买房人真正享受到国家政策的红利?公积金贷款买房是非常不错的选择。十堰2022年公积金贷款政策都有哪些调整呢?让我们来了解一下。
一、2022年7月6日,十堰市住房公积金管理中心出台《关于调整住房公积金贷款业务有关事项的通知》。
(一)十堰市行政区域内单位缴存职工在异地(省内)为本人或为父母、子女购买自住住房,所购房屋为家庭二套房(含)以内的可向十堰住房公积金申请住房公积金贷款,最高贷款额度50万元。
(二)十堰市行政区域之外(全国范围内)异地单位缴存职工在十堰辖区内为本人或为父母、子女购买自住住房所购房屋为家庭二套房(含)以内的可向十堰住房公积金中心申请住房公积金贷款。最高贷款额度50万元。
(三)开通十堰市行政区域之外异地单位缴存职工在十堰购房办理住房商业贷款转住房公积金贷款。支持原住房商业贷款的借款人或配偶的申请。
二、根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积贷款利率的决定,自2022年10月1日起,调整个人住房公积金贷款利率。
1、调整内容
(一)五年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.75%下调为2.6%,五年期以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。
(二)第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
2、注意事项
(一)对于2022年10月1日前已经发放的首套个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2023年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
(二)对于2022年10月1日前已受理未放款的首套个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
(三)对于2022年10月1日(含)后受理的首套个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
三、10月24日,十堰市住房公积金中心发布七项公积金提取、贷款惠民政策,自2022年11月1日起实施。
(一)十堰市行政区域内单位缴存职工,在全国范围内为本人、配偶、父母及子女购房的,可提取住房公积金。
(二)十堰市行政区域内单位缴存职工,在全国范围内为本人、配偶、父母及子女偿还住房贷款的,可提取住房公积金。
(三)十堰市行政区域内单位缴存职工,在本市为本人、配偶、父母及子女租赁住房的,可提取住房公积金。
(四)十堰市行政区域内单位缴存职工,在本市为本人、配偶、父母及子女的老旧住宅加装电梯的,可提取住房公积金。
(五)十堰市行政区域内单位缴存职工,为本人、配偶、父母及子女支付重大疾病产生的医疗费用,可提取住房公积金。
(六)十堰市行政区域内单位缴存职工,在湖北省为本人、配偶、父母及子女购买自住住房(家庭二套房以内),可向十堰住房公积金中心申请住房公积金贷款,以十堰市内住房办理抵押登记。
(七)十堰市行政区域外单位缴存职工,在十堰为本人、配偶、父母及子女购买自住住房(家庭二套房以内),可向十堰住房公积金中心申请住房公积金贷款。
四、首套住房公积金个人住房贷款利率下调后,三个问答带您快速了解!
问1:利率下调后,每个月可少还多少钱呢?
答:利率下调后,首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下(含5年)为2.60%,5年以上为3.10%。以首套住房公积金个人住房贷款120万元、25年为例,利率下调后月最低还款额为5753.15元,比下调前每月少还94.64元。
问2:我的住房公积金个人住房贷款是首套住房贷款,10月1日前已经放款了,利率可以下调吗?
答:根据人民银行相关规定,您的贷款已经放款了,如果期限在1年以上,到年底仍然执行原利率,2023年1月1日(含)开始,执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率。如果期限在1年(含1年)以内,到贷款结清前仍然执行原利率,不再进行利率调整。这里的期限是指的贷款发放时确定的贷款期限,不是开始偿还贷款后剩余的贷款期限。需要注意的是,2023年1月的月最低还款额会与其他月份有所不同,原因是该月的月最低还款额是分段计息的,即2022年12月还款日之后到2022年12月31日之间按照原贷款利率计息,2023年1月1日到1月还款日之间按照下调后的利率计息。
问3:如何知道我的住房公积金个人住房贷款执行的是什么利率呢?
答:您的贷款发放后,可以通过全国住房公积金小程序、中央国家机关住房资金管理中心微信公众号、网上业务大厅查询实际合同执行利率和最低月还款额。
淳宁出处:璇图宝历欣宁谧,晏俗淳风乐太平-中宗祀昊天乐章·舒和-全唐诗“淳宁”选自唐诗,作为宝宝的名字,可以理解为淳朴安宁,父母为宝宝取名“淳宁”是希望宝宝能够保持淳朴的本性,学习、工作能够脚踏实地,能够有一个安宁幸福的生活。
昨天,国内A股上证指数小幅高开后,维持窄幅震荡,收盘上涨045%。昨天,主力资金净流入强度中等偏上,与前天差不多。主力资金净流入虚拟现实、苹果、消费电子、储能、车联网、无人驾驶、证券、超级品牌、无线耳机、汽车整车、华为、华为汽车、期货、元宇宙、智能音箱概念板块较多。
格隆汇8月17日丨中金环境(300145.SZ)公布2022年限制性股票激励计划(草案),该激励计划拟向激励对象授予的限制性股票总量为2974.0285万股,约占该激励计划草案公告时公司股本总额1,923,438,236股的1.55%。
本激励计划中限制性股票的授予价格为每股175元(以2022年8月17日为草案披露日测算)。本激励计划的有效期为自限制性股票登记完成之日起至激励对象获授的限制性股票全部解除锁定或回购注销完毕之日止,最长不超过72个月。
MACD指数平滑异同移动平均线逐渐走平或者开始金叉,成交量也由前期的缩量调整开始慢慢温和放量;(3)在下跌洗盘的过程中,成交量持续萎缩,在重要支撑位附近会地量企稳。9月27日复牌后,连续出现两个“一字形”跌停,10月8日打开跌停板时,有的散户担心股价继续下跌而作出离场操作,因而大量的恐慌盘得到了释放,成交量出现了近期天量,洗盘效果非常好。
建议投资者中长期持有。今年以来,尽管A股市场出现较大波动,但不少投资者仍选择加仓天弘“固收”。整体看,天弘“固收”今年以来老客户加仓的比例达到22%。Wind数据显示,截至2021年底,个人投资者户均持有金额超过15万元的基金共有46只,其中“固收”产品数量达到了38只,占比826%。
反之,上涨的量能也是一样的,如果高开,没有持续放量而由阳转阴,这种情况基本是不会上板的,后面只可能会更低,直接在第二高度的缩量柱选择高抛保住利润即可。这一点很重要,股价不是我们能决定的,当现实和预期相背离的时候该果断就果断,这点前面南国,三板渡劫失败我也是这么做的,立即大幅减仓,分散精力和资金去看新的品种。
(本文由公众号越声研究(yslc927yj)整理,仅供参考,不构成操作建议。人气低迷盘好洗,抢到极点好运气。热到极点要出局,跌倒地量是进点。如果喜欢小编的文章或有什么疑惑,可关注公众号越声研究(yslc927yj),更多后市操作及股票技术分析方法等你来学习,干货源源不断!
炒股技法六:金字塔式操作法在股价下跌时,投资者首批买进股票后,如果价格继续下跌,第二次加倍购入,并在以后的下跌过程中每买一次都数量加倍,以加大低价位购进股票占全部股票的比重,降低总的平均成本。炒股技法七:分散常数操作法投资者将一定数量的资金按照一定比例分别投资于几只股票,并确定一个价格波动幅度作为常数,当某只股票价格浮动超过了这个常数就迅速将该股票卖出,收回的资金再投资于另外几只价格看涨的股票;
本来通过基本面、技术面已经选了一只好股,走势也可以,只是涨得慢些或在作强势整理,便耐不住性子,通过听消息或看盘面,想抓只热门股先做一下短差,再拣回原来的股票。如上图该股日K线走势图,在1月初见底回升,3月5日放量涨停,次日在相对高位收出十字星K线,第三个交易日冲高回落低收,形成典型的射击之星,第四个交易日波幅收窄,出现高位螺旋桨K线。